世界遺産"二条城"まで徒歩約8分(約600m)
"京都御所"まで徒歩約9分(約650m)に位置する
サンルーム付の4階建て貸しビル+木造建物のご紹介です。

間取りや立地から考えると、住居+事務所利用に大変おすすめです!
1階~3階を全て事務所利用する使い方も可能です。

4階建てのビルは、約30年ほど前に建てられ、
精練工場の事務所+自宅として利用しておられた歴史あるビルです。
1階を事務所、2・3階を自宅として使われていました。

最寄りの「丸太町駅」から徒歩約7分とアクセスの良い位置にありながらも、
周辺には二条公園(徒歩約10分/約800m)をはじめ、
いくつかの公園があり子育世代にも人気のエリアです。
京都での新規事業の立ち上げに、家族揃って移住をご検討の方におすすめです。

二条公園

二条城周辺は、ジョギングコース

Area

全体図

ビルの間取図

1F

2F

3F

Sunroom and Rooftop

木造2階建の間取図

1F

2F

Photos

1F

2F

3F

Sunroom and Rooftop

Wooden House

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Details

賃 料 540,000円(税込)
共益費
種 類 事業用の貸ビル+木造建物
(*飲食可・重飲食およびゲストハウスは相談)
礼 金 540,000円(税込)
敷 金 1,500,000円
契約期間 10年間
契約の種類 定期借家契約
再契約
再契約料 新賃料の1ヶ月分
所在地 京都市中京区竹屋町町通小川東入東竹屋町416
交 通 地下鉄烏丸線「丸太町駅」駅 5番出口 徒歩約7分
市バス「府庁前」停 徒歩約3分
備 考 *借家人賠償責任保険の加入が必要
*保証会社(日本セーフティー株式会社)の保証および集金代行システム加入が必要。
【 初回保証料(1年契約)】
保証人有:270,000円、保証人無:540,000円
【 更新保証料 】 40,000円/年間
*エレベーター管理料が必要(20,000円/月額)
*町内会費が必要
建物使用面積 [鉄骨]
1F:約64.62m² 2F:約83.14m²
3F:約74.23m² サンルーム:約37.99m²
[木造]
1F:約37.70m² 2F:約49.79m²
建物構造 鉄骨 / 木造2階建
間 取 鉄骨:8LDK + サンルーム + ルーフバルコニー
木造:4K
築年月 鉄骨:1989年1月
木造:築不詳
用途地域 近隣商業地域
引渡し 即日
現 状 空家
駐輪スペース
駐車スペース
ペット 不可
楽器演奏
タバコ 不可
エアコン 4台有(残置物)
取引態様 仲介(一般)
担当者
  • 土堤内(どてうち)
最終更新日 2018年6月18日(月曜日)
次回更新予定日 2018年6月25日(月曜日)

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