小さな離れのある貸京町家

座敷から縁側を介して眺める、植栽の植わる庭。

庭の奥に向かって伸びた石垣の先にあるのは、小さな離れ。
天井高が低くつくられた平家で、畳が約2帖敷かれた広さです。

庭を通って入る空間は、母屋から独立しており、さまざまな使い方を想像できる空間。
暮らしに奥行と面白さが生まれる、離れのついた住まいです。

母屋の建物にこだわったのは、和のしつらい。

例えば、庭を見る座敷はもともと家にあった天井板や聚楽壁をそのまま残して補修を行い使用しました。
床の間に季節の花を飾り、お客様をもてなすような、和の暮らしが似合う家です。

建物が時間の中で育んできた素材の表情や趣きを大事にしながら、新しい魅力を付け加えていく。
本来の京町家が持つ雰囲気を活かして、現代にも住みやすいよう平成27年5月に改修した京町家です。
※改装箇所:水廻りすべて新調・畳表替え・床張替など

外観と室内写真
  • 平成27年5月撮影 外観
  • 平成27年5月撮影 和室2帖
  • 平成27年5月撮影 DK5帖
  • 平成27年5月撮影 DK5帖
  • 平成27年5月撮影 DK5帖
  • 平成27年5月撮影 DK5帖
  • 平成27年5月撮影 和室6帖
  • 平成27年5月撮影 お庭
  • 平成27年5月撮影 お庭
  • 平成27年5月撮影 離れ
  • 平成27年5月撮影 離れ照明
  • 平成27年5月撮影 お庭
  • 平成27年5月撮影 離れ2帖
  • 平成27年5月撮影 浴室
  • 平成27年5月撮影 トイレ
  • 平成27年5月撮影 階段
  • 平成27年5月撮影 2階洋室5.5帖
  • 平成27年5月撮影 2階洋室5帖
  • 平成30年3月撮影
  • 平成30年3月撮影 1階DK
  • 平成30年3月撮影 1階DK
  • 平成30年3月撮影 1階和室6帖
  • 平成30年3月撮影 1階和室6帖
  • 平成30年3月撮影 1階和室6帖 時計
  • 平成30年3月撮影 お庭
  • 平成30年3月撮影 お庭
  • 平成30年3月撮影 お庭
  • 平成30年3月撮影 2階廊下
  • 平成30年3月撮影 2階廊下 照明
  • 平成30年3月撮影 2階洋室約5帖
間取図間取図
周辺地図

最寄の円町駅から徒歩約8分。円町駅から京都駅まで3駅。
風光明媚な嵐山まで2駅と、京都市内や観光にアクセスの良い立地です。

この界隈の、丸太町通や西大路通の大通りに面してはスーパーマーケットや
お買い物施設、飲食店も充実しているので、暮らしやすい便利な施設が揃っています。

円町駅の周辺にあるのは、下町らしさのある住宅街。
物件の近くにある妙心寺への参道「妙心寺道」沿いには、
昔からお商売をされている専門店が残る「木辻商店街」や「花園御旅商店街」があります。

昭和の趣きをそのままにとどめる町家で米穀店や八百屋さんが営業されていたり
銭湯が近くにあったり。どこかレトロな雰囲気を感じて暮らせる街です。

京都市北区大将軍西鷹司町
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物件概要
募集状況 入居者募集中
賃 料 170,000円
種 類 居住用の貸京町家
※ゲストハウス・宿泊施設は不可
礼 金 170,000円
敷 金 170,000円
契約の種類 定期賃貸借契約
契約期間 3年間
再契約料 新賃料の1ケ月分
所在地 京都市北区大将軍西鷹司町62-1
きたく たいしょうぐん にしたかつさちょう
交 通 JR山陰本線 円町駅 徒歩約8分
京福嵐山線 北野白梅町駅 徒歩約9分
京都市バス 大将軍停 徒歩約4分
備 考 ※保証会社(日本セーフティー)の保証および
集金代行システム加入要。
初回保証料(1年契約)として
68,000円(保証人有)、119,000円(保証人無)
更新保証料(毎年)10,000円が必要です。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
建物使用面積 [公簿]1階:38.34m² 2階:35.04m²
[現状]延べ:約81.95m²(約24.7坪)
建物構造 木造2階建
間 取 5DK+離れ+お庭
築年月 築年数不詳(築60年以上経過)
閉鎖謄本によると昭和23年2月の記録あり
用途地域 第一種中高層住居専用地域
引渡し 即時
現 状 空室
駐輪スペース
駐車スペース
ペット 不可
楽器演奏 相談可
喫煙 不可
エアコン 無(残置物として2台あり)
小学校 大将軍小学校 徒歩約3分(約190m)
中学校 北野中学校 徒歩約4分(約310m)
取引態様 仲介(契約時の仲介手数料は不要です)
担当者 村田
最終更新日 2018年6月18日(月曜日)
次回更新予定日 2018年6月25日(月曜日)