七条木屋町の事業用京町家(京都市下京区大宮町)

七条通に面し、大阪へのアクセスが便利な京阪本線『七条駅』まで、徒歩約3分。
京の玄関口 JR東海道本線『京都駅』まで、徒歩約12分。

物件周辺には、日本文化を愛し京町家に宿泊を希望する海外バックパッカー向けのゲストハウスやカフェが数多く見受けられます。また、物件北側の『五条楽園』と呼ばれる地域では、昔ながらの姿を残しながらも新しい取り組みが行われたり、アーティストやクラフターの個人のお店が点在しています。本好きが集まるシェアハウスビル(近日1fにクラフトビールバーが開店)、ギャラリーが集まる改装古民家『五条モール』、昔ながらの雰囲気がウリの煮込みやさんなど、新しい発見に事欠かないエリアです。

Plan

大宮町間取り図

Photos

外観 外観 外観 外観 玄関 玄関 応接室 応接室 応接室 板間 板間 台所 台所 火袋 台所 外側 和室 和室 坪庭 縁側 洗面所 お手洗い 浴室 階段 板間 板間 和室 和室 和室 和室 板間 板間 和室 和室 和室 和室 物件周辺写真 物件周辺写真 物件周辺写真 物件周辺写真 物件周辺写真 物件周辺写真 物件周辺写真 物件周辺写真 物件周辺写真 物件周辺写真 物件周辺写真 物件周辺写真

Area

~七条通に面し、京阪本線『七条駅』へ徒歩約3分(約175m)、文化施設や観光地への利便性良好~

大宮町周辺マップ
物件周辺情報
  • 高瀬川

    高瀬川(たかせがわ)

    江戸時代初期、京都の豪商『角倉了以』によって造られた伏見へとつづく運河。木屋町三条~四条間は建ち並ぶ飲食店と、春にはあわせて桜も楽しめる、観光客に人気のスポット。水面桜がさらさら流れる姿は京都ならではの風情が感じられます。

  • 鴨川(七条大橋より)

    鴨川(七条大橋より)

    昔は"ままならないもの"とたとえられたほどの暴流であった京都の鴨川ですが、いまではおだやかに流れる水流と京都の夏の風物詩『川床』で有名。東側の『川端通』の桜並木は遊歩道や車窓から楽しむことができます。

  • biblion高瀬川

    KyotoBeerLab

    本好きが集まるシェアハウス『biblion高瀬川』の1階に2018年3月30日オープン予定の店舗。『和束町』の高級宇治茶を贅沢に使用したクラフトビール工房兼bar。お茶の香とビールの奥深いあじわいはクセになることまちがいなし。

  • Veg Out (ベグ アウト)

    Veg Out (ベグ アウト)

    昨今流行しているヴィーガンカフェの京都店。天気の良い日に、目の前にひろがる鴨川ビューを眺めながらいただくランチやスウィーツは格別。ココロとカラダに元気を与えてくれるカフェです。

  • HIBIコーヒー

    asipaiHIBICOFFEE KYOTO

    七条河原町の交差点から少し路地を入った場所にあるカレー屋さんとカフェ。石畳のろぉじと白い壁の外観だけでも店内に吸い込まれそうな魅力があるお店。隠れ家でほっとしたいときに。

  • ランプの階段

    Kaikado Cafe

    ツウなら一つは持っておきたい業物(わざもの)の茶筒ので有名な『開花堂』が運営しているカフェ。クラシカルな外観とは裏腹に、赤銅の茶筒をみたてた照明やインテリアは『心落ち着く京都のカフェ』を地で行く様子。

Details

賃 料 367,200円(税込)
種 類 事業用の貸京町家
※重飲食要相談、ゲストハウス可能
礼 金 367,200円(税込)
敷 金 1,020,000円
契約期間 10年
契約の種類 定期借家契約
再契約 可(再契約料は新賃料の一ヶ月分)
所在地 京都市下京区七条通木屋町上る大宮町211番地
(しもぎょうく おおみやちょう)
交 通 京阪本線 七条駅(特急停車駅) 3番出口 徒歩約3分
JR東海道本線 京都駅 中央口 徒歩約12分
備 考 ※保証会社(日本セーフティー)の保証及び
集金代行システム加入要。
※初回保証料(1年契約)として
183,600円(保証人有)、367,200円(保証人無)
更新保証料(毎年)40,000円が必要。
※借家人賠償責任保険の加入が必要。
※改装自由の物件です(事前に貸主の承諾要)。
使用部分面積 【公簿】1階:70.76m² 2階:57.5m²
延べ面積 128.26m²(約 38.7坪)
建物構造 木造2階建
間 取 7K+納戸+お庭
築年月 築年数不詳
用途地域 商業地域
引渡し 即時
現 状 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン
駐輪スペース
駐車スペース 物件前面に2台分有
取引態様 仲介(契約時の仲介手数料は不要です)
担当者 高橋
最終更新日 2018年4月16日(月曜日)
次回更新予定日 2018年4月23日(月曜日)