だるま寺そばの京町家

「だるま寺」で親しまれている「法輪寺」すぐそば、円町エリアの事業用京町家のご紹介です。

学門の神様・菅原道真をお祀りする「北野天満宮」が徒歩圏内、
西大路通をバスで北へゆけば「金閣寺」や「平野神社」へのアクセスも簡単。
最寄駅となる「JR円町駅」からは 「京都駅」と「嵯峨嵐山駅」へ乗換なしで一本。
京都観光を楽しみたい方には嬉しい立地です。

観光拠点としてのゲストハウスはもちろん、様々な用途にご検討いただけます。

間取り図
plan

当物件はリノベーション自由(※1)。
借主さまのご希望に沿った空間をしつらえることが可能です。

※1 ただし貸主の事前承諾が必要・構造補強以外の躯体構造改装不可
間取り図

改装イメージ
renovation

改装イメージ
  • ※弊社にて請負工事はさせていただきません。
  • ※写真はあくまでもイメージです。

物件写真
photos

建物外観 玄関(土間) オモテノ間(一階和室) オモテノ間(一階和室)別の角度から オクの間(別の角度から) オクの間から台所を見て 台所(土間) ウラニワ 浴室 トイレ 洗面土間 階段 二階和室(4.5帖) 二階和室(6帖) 襖の絵 二階和室(6帖)別の角度から 二階和室(4.5帖)別の角度から 二階から通りを見下ろして 物干し場 二階から庭を見下ろして
※当物件に動産(椅子やパネル等)は含まれません。あらかじめご了承下さいませ。

周辺環境
surroundings

周辺環境
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物件概要
details

賃 料 216,000円(税込)
種 類 事業用
※ゲストハウス・一棟貸宿可、重飲食は要相談
礼 金 432,000円
敷 金 400,000円
契約期間 10年間
契約の種類 定期賃貸借契約
再契約
再契約料 新賃料の一ヶ月分
所在地 京都市上京区御前通西裏上ノ下立売下る西入行衛町474番地7
きょうとし かみぎょうく ゆくえちょう
交 通 JR山陰本線 円町駅 徒歩約7分(約500m)
京福電鉄 北野白梅町 徒歩約13分(約1km)
備 考 ※保証会社(日本セーフティー)の保証および集金代行システム加入要
初回保証料(1年契約)として、108,000円(保証人有)、216,000円(保証人無)
※更新保証料(毎年)40,000円が必要
※借家人賠償責任保険の加入要
※リノベーション自由(ただし貸主の事前承諾が必要・構造補強以外の躯体構造改装不可)
※町家カルテ取得済
※本物件には椅子やパネル等の動産は含まれておりません。
建物使用面積 【公簿】1階:35.70m² 2階:33.71m² 延:69.41m²
建物構造 木造2階建(独立棟)
間 取 6K
築年月 築不詳(京町家カルテによると昭和4年頃)
用途地域 第一種住居地域
引渡し 即時
現 状 空家
駐輪スペース
駐車スペース
ペット 不可
楽器演奏 不可
喫煙 不可
エアコン
取引態様 仲介(契約時の仲介手数料不要!)
担当者 高橋
最終更新日 平成29年12月9日(土曜日)
次回更新予定日 平成29年12月18日(月曜日)

物件所在地
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