鴨川西側・万寿寺通面す京町家

河原町通から万寿寺通を西へ一筋中に入った場所にある京町家。

万寿寺通は五条通から北へ一本上がった通りで、仏具店や和装関連の店舗が多く、
一本南側は交通量が多い五条通ながらも、おだやかな空気が流れ町家が比較的残っている通りです。

鴨川西側・万寿寺通面す京町家

店舗外観写真 / 万寿寺通に面す
御幸町通から河原町通までの万寿寺通りはアスファルト舗装ではなく、レンガ色をした舗装用のコンクリートブロックが敷き詰めれています。 以前は古美術の店舗として営業されていました。

万寿寺通に面す店舗

1階店舗部分 / 赤絨毯がひかれた室内
天井には格式高い天井様式の格天井(ごうてんじょう)が敷き詰められています。万寿寺通側はガラス戸とショーウィンドウですので、日中でも明るい空間です。

1階店舗部分

2階和室 / 建築当時の設えが残る床の間
一枚板の床板、可愛らしい取っ手がついている天袋など細やかな意匠が大切に引き継がれています。床の間に、お花や掛け軸を飾ったり調度品を置いたりすることで、季節を感じることができる空間です。

2階和室

2階万寿通側の板間 / 広々とした板間は14.5帖
幾度か改修をされていますが建てられた当時の状態を残しており、その佇まいから大切に使われてきたことを物語っています。

2階万寿通側の板間

外観と室内写真

下の小さな画像をクリックすると大きな画像が表示されます。

建物間取図

店舗+5部屋+台所+物置+屋根裏+お庭
四条河原町・清水五条駅まで徒歩圏内。
1階の設えをそのまま使って事務所や店舗、一部改修しゲストハウスや宿泊施設としても検討可能。

間取図

地域情報

五条大橋の鴨川遊歩道まで徒歩5分(約350m)

京都市内の真ん中を流れる鴨川は自然と調和した川で、犬の散歩やジョギング、河川敷に座って景色を眺めたり
読書やお弁当を広げたりしての飲食タイムなど、地元民の憩いのスポットとして暮らしの一部に溶け込んでいます。
鴨川には四季折々の草木が植えられており、枝垂れ桜の並木道が続き春には見事な花を咲かせます。
この辺りは水流を間近に感じることができ、川幅も広く、冬にはユリカモメなども見ることができる、まさに自然の宝庫。

五条大橋からの鴨川

都心の便利さを心行くまで満喫することができ、
豊かな自然に囲まれて暮らす四季折々の美しい風景が身近にある京町家

京阪本線「清水五条」駅徒歩約5分、阪急京都線「河原町」駅徒歩9分、地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩約10分。
主要な3路線が徒歩圏内にあり、便利な商業施設が立ち並びます。にぎやかな河原町通から一筋はいると、
低層の建造物が軒を連ね、地元の人々が静かに生活する落ち着いた雰囲気の住宅街です。

河原町五条周辺地図
募集状況 入居者募集中
賃 料 594,000円(税込) ※2018/4/14 商談中
種 類 事業用の貸京町家
※ゲストハウス・宿泊施設・重飲食可能です。
礼 金 賃料の1ヶ月分
敷 金 賃料の1ヶ月分
契約期間 10年間
契約の種類 定期賃貸借契約
再契約
再契約料 新賃料の半月分
所在地 京都市下京区御幸町通松原下る須浜町647番2
きょうとし しもぎょうく すはまちょう
交 通 京阪本線 清水五条駅 3番出口 徒歩約5分
阪急京都線 河原町駅 10番出口 徒歩約9分
地下鉄烏丸線 五条駅 1番出口 徒歩約10分
備 考 ※保証会社(日本セーフティー)の保証および
集金代行システム加入要。
初回保証料(1年契約)として、
297,000円(保証人有)、594,000円(保証人無)
更新料(毎年)40,000円が必要です。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
建物使用面積 1階:74.04m² 2階:56.85m²
延べ:130.98m²(約39.5坪)
建物構造 木造2階建
間 取 店舗+5部屋+台所+物置+屋根裏+お庭
築年月 昭和11(1936)年2月の建築届有り
附属建物 符号1・倉庫・木造瓦葺2階建

床面積 1階:22.80m² 2階:17.52m²

符号2・便所・木造瓦葺平家建・4.62m²
用途地域 商業地域
引渡し 即時
現 状 空家
駐輪スペース
駐車スペース
エアコン 残置物有
小学校 洛央小学校 徒歩約11分(約820m)
中学校 下京中学校 徒歩約14分(約1100m)
取引態様 仲介(契約時の仲介手数料は不要です。)
担当者 名張(なばり)
最終更新日 2018年4月16日(月曜日)
次回更新予定日 2018年4月23日(月曜日)

トップに戻る