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外観

和の趣とモダンな空気を兼ね備えた住まい

山科駅から徒歩約14分、角地に建つ平屋のご紹介。
2017年9月にダイニングと水回りを一新したばかり。
和の趣を残しつつ、より快適な住まいへと生まれ変わりました。
和室が4室+DKという広々した間取りも嬉しいポイント。
特にご夫婦やご家族連れの方におすすめです。

間取り図
plan

間取り図 照明 注意事項
  1. 庭のお手入れは借主様負担となります。あらかじめご了承くださいませ。
  2. 玄関、三畳間、ダイニングの照明は取り替え不可。
  3. 屋根裏収納(ロフト)については使用不可。

写真
photos

外観

古民家風の趣ある佇まい。間口が広いこと、角地に面していることがメリット。

和室から縁側

和室から縁側を眺めて。南からの明るい光がたっぷりと注ぎます。

西側の和室6畳

西側の和室6帖。襖のレトロな柄と繊細な欄間が特徴です。

北西側の和室6畳

北西側の和室。昔ながらの床の間や仏間が目を惹きます。

2017年9月 一部改装済
(DK部分改装ならびにキッチン、浴室、トイレ入れ替え)

ダイニングキッチン

ダイニングキッチン。明るくモダンな印象。

水回り

浴室、キッチン、トイレを全て交換。すがすがしい気持ちでお過ごしいただけます。

others

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  • 外観
  • 駐車可能スペース有
  • 玄関
  • 玄関から廊下を眺めて
  • 北西側和室6畳
  • 南西側和室8帖
  • 和室から縁側を眺めて
  • 南東側和室6帖
  • 和室3帖
  • ダイニングキッチン
  • 収納
  • 天井の梁
  • 洗面室
  • トイレ
  • 浴室
  • 手洗い場
  • 洗濯機置き場
  • 縁側
  • 庭(※手入れは借主様負担となります)
  • レトロな柄が洒落ている建具
  • こちらの襖もお洒落

物件周辺
location

地図
山科駅
地下鉄なら三条京阪まで9分、烏丸御池まで13分、JRなら京都駅まで5分!周囲には大丸やラクト山科を始めとしたお洒落なレストランやカフェなどが建ち並び、賑やかな界隈です。
大丸 山科店
仕事帰りに地下街でスイーツやお惣菜を買ったり、休日に食材や生活用品をまとめ買いしたり。生活圏にあると便利です。
山科京極
昔ながらの商店街。飲み屋などが充実。仕事帰りにふらっと立ち寄るのも乙。
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物件詳細
details

        
賃 料 95,000円
種 類 居住用
礼 金 95,000円(税込)
敷 金 95,000円
契約の種類 定期賃貸借契約
契約期間 3年
再契約料 新賃料の1ヶ月分
所在地 京都市山科区厨子奥若林町39番3
よみ きょうとし やましなく ずしおくわかばやしちょう
交 通 地下鉄東西線「山科」駅 6番出口 徒歩約13分 / 京阪「山科」駅 徒歩約14分 / JR「山科」駅 徒歩約14分
建物構造 木造瓦葺平屋建
使用部分面積 1F:94.03m²(約28.4坪)
間 取 4DK
築年月 昭和34年11月
用途地域 第一種中高層住居専用地域
引渡し 即日
現 状 空家
駐輪スペース
駐車スペース
ペット 不可
楽器演奏 不可
喫煙 不可
エアコン
小学校 鏡山小学校 徒歩約10分(約800m)
中学校花山中学校 徒歩約12分(約900m)
取引態様 仲介(契約時の仲介手数料は不要です)
備 考 ※保証会社(日本セーフティー)の保証および集金代行システム加入要。
※初回保証料(1年契約)として、38,000円(保証人有)または68,000円(保証人無)が必要です。
※更新保証料(毎年)10,000円。
※借家人賠償責任保険の加入要。
※平成29年9月一部改装済み(ダイニングキッチン部分ならびにトイレ、浴室入れ替え)
※玄関、三畳間、ダイニングの照明は取替え不可(その他の照明は可)
担当者 村田
最終更新日 平成29年10月16日(月曜日)
次回更新予定日 平成29年10月23日(月曜日)

物件所在地
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