太秦堀池町・こだわりの家

今回は太秦エリアの閑静な住宅地に佇む、一軒の貸家をご紹介。
この家の大きな特徴は、オーナー様のこだわりが家の隅々まで行き届いているところ。
2017年1月の改装に際しまして、水回りや廊下の床板などが一新されています。
随所にこだわりの光る家で、新しい暮らしを始めてみませんか。

桜
竹

間取り図

桜2

意匠設計

竹2
  1. 桜の襖

    01

    二階和室(7.5帖)の襖には可愛らしい桜模様が。

  2. 竹の襖

    02

    二階和室(6帖)の襖には竹が描かれています。

  3. 檜張りの床

    03

    木目が美しい廊下は檜張り。夏に素足で歩くと気持ちよさそう。

  4. 階段下の収納

    04

    階段下の収納スペースは両側の和室から戸を開閉することができ、便利。床の間の隣と二階和室にも収納スペース有。

  5. 洗面所

    05

    床の素材も洗面化粧台も一新。オーナー様の手によってアコーディオン式に新調された戸にも、こだわりを感じます。

  6. 屋根付きガレージ

    06

    屋根付きが嬉しいガレージ。小型車を1台駐車できます。和室部分から出入りすることも可能です。

  7. ベランダ

    01

    二階の広々としたはベランダは南向き。

  8. インターフォン

    02

    モニター付きインターフォン設置で安心。

設備一覧

  • LED照明あり
  • エアコン5台(1階3台、2階2台)
  • 1階 ガスコック4室
  • 台所 床下収納有
  • 給湯3か所(浴室、洗面所、台所)

改装箇所

  • 追い炊き機能付き給湯風呂釜 新調
  • スイッチ&コンセント すべて新調
  • 網戸、障子、襖 すべて張り替え
  • 西側通路波板 張り替え
  • 台所エアコン 新調(14畳用大型)
  • 洗面室の床、栗素材に張り替え
  • 洗浄便座付き便器 新調
  • 洗面化粧台 新調
  • 1階和室収納床 張り替え

※玄関先の植木はオーナー様により随時剪定が入ります

※今後もオーナー様による修理修復が入る予定です(主にエクステリア)

写真

※小さい写真をクリックすると、大きく表示されます。

 

※小さい写真を左右にドラッグすると、別の写真も表示できます。

周辺地図

最寄り駅・JR山陰本線「太秦」駅から「京都」駅まで約15分という便利な立地でありながら、
豊かな自然に包まれ、周りには閑静な住宅街が広がっています。
もちろん丸太町通りまで足を延ばせば、コンビニやホームセンターなど生活施設も充実しています。

周辺地図
  • コープ さがの 徒歩約3分
  • 万代 嵯峨広沢店 徒歩約5分
  • いかりライクス 常磐店 徒歩約12分(※2017年初夏 マクドナルド西隣に移転新築予定)
  • デイリーヤマザキ 太秦新丸太町店 徒歩約4分
  • ファミリーマート 太秦丸太町店 徒歩約6分
  • ローソン 太秦北路町店 徒歩約7分
  • ケーヨーデイツー 嵯峨店 (ホームセンター) 徒歩約10分

この物件に問い合わせる

賃 料 85,000円 ※2017/8/26 賃料変更
種 類 貸家(中古住宅)
用 途 居住用
礼 金 200,000円
敷 金 200,000円
契約の種類 定期借家契約(5年)※再契約不可
所在地 京都市右京区太秦堀池町30番37
(きょうとし うきょうく うずまさほりいけちょう)
交 通 京福電鉄北野線「常磐」駅…歩約12分
JR山陰本線「太秦」駅…歩約13分
市バス「太秦開日町」停…歩約3分
備 考

※保証会社(日本セーフティー)の保証および

集金代行システム加入要。

・初回保証料(1年契約)

保証人有の場合…38,000円

保証人無の場合…68,000円、

・更新保証料(毎年)10,000円が必要。

※借家人賠償責任保険の加入が必要。
使用部分面積 1階:65.25m² 2階:40.74m² 延べ:105.99m²
建物構造 木造2階建
間取 5K
築年月 昭和39年5月
改装年月 平成29年1月
用途地域 商業地域
引渡し 即時
現 状 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ
エアコン 有(1階3台、2階2台)
駐輪場
駐車場 有(屋根付きガレージ)
小学校 常磐野小学校…徒歩約9分(約694m)
中学校 蜂ヶ岡中学校…徒歩約12分(約949m)
取引態様 仲介(一般)※契約時の仲介手数料不要!
担当者 高橋
最終更新日 平成29年12月9日(土曜日)
次回更新予定日 平成29年12月18日(月曜日)