昭和56年に新築されたレトロな雰囲気のマンション
住宅性能UPを目指してさらにモダンに改装

玄関の横の壁に埋め込まれた小さなボックス
今では、少なくなった牛乳配達の際の受け取り用の「牛乳箱」
町家では、よく玄関に取り付けられているものを見かけますが、
埋め込まれているものは珍しいと思います。

マンションの1階エントランスには、管理人室があり、
管理人さんが定期的に掃除をしているので、いつでも綺麗に保たれています。
また、エントランスには監視カメラも設置されており防犯面でも安心です。

周辺環境は、物件を出て少し歩くと「白川疎水」があり、
高野川までも徒歩数分です。どちらも散歩コースにおすすめです。

白川疎水沿いを東方向へ進むと, 日本の道100選にも選ばれている散歩道「哲学の道」に繋がります。
明治の頃、文人がこちらのエリアに多く住むようになり「文人の道」と呼ばれていましたが、 後に「哲学の道」と呼ばれるようになりました。
春になると桜が、夏になると新緑が綺麗な疎水沿いの道です。

間取

写真

外観 エントランス 玄関 LDK LDK 2口コンロのグリル付キッチン キッチンのタイル 奥に見えるスペースは、ウォークインクローゼット 洋室 二重サッシ トイレは、ウォシュレット付 洗面台・お風呂 浴室は、広々サイズ

周辺環境

概要

賃 料 79,000円(別途管理費:6,000円)
種 類 居住用
礼 金 85,000円
敷 金 85,000円
契約期間 定期借家契約 2年間(再契約可)
再契約料 新賃料の1ヶ月分
所在地 京都市左京区一乗寺大新開町41-1 ガーデン一乗寺208号室
交 通 叡山電鉄「一乗寺」駅 徒歩約6分
京都市バス「一乗寺地蔵本町」停 徒歩約2分
小・中学校 修学院第二小学校 徒歩約7分(約500m)
修学院中学校 徒歩約6分(約450m)
備 考

・借家人賠償責任保険加入義務あり
・保証会社加入義務あり
 初回保証料 :38,000円(保証人有)68,000円(保証人無)
 毎年の更新料:10,000円

・ブラインド、ハニカムスクリーン、洋室の収納ラック、
シューズラック等の家具はご利用ください。
(仕切りのカーテン、ダイニングセットは不要でしたら撤去可)

・床はミツロウワックスでお手入れをお願いします。

・ゲストハウス・宿泊施設不可

建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
(2階部分)
使用部分面積 40.20m²
間 取 1LDK
築年月 昭和56年12月
用途地域 第一種住居地域
引渡し 即日
現 状 空室
駐輪場
駐車場
ペット 不可
楽器演奏 不可
喫煙 不可
エアコン 無(残置物2台/洋室とLDK)
照明 設備
取引態様 仲介(一般)
※成約時の仲介手数料は不要
担当者 高橋
最終更新日 平成29年11月13日(月曜日)
次回更新予定日 平成29年11月20日(月曜日)

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